Gebäudesanierung in Gütersloh -

Info-Seite von Philipp Nordmann - Installateur & Heizungsbaumeister - Meisterbetrieb für Heizungsbau und sanitäre Installationen

Neuenkirchenerstr. 69

Bauzeichnungen von 1899 -> Baujahr 1900/1901 -> keinerlei bauliche Veränderungen bis heute!
Außenmauerwerk mit Reichsziegeln (12 x 9 cm) -> Wandaufbau:
- innen 9 cm Ziegel
- Hohlschicht / Luftschicht 9-10 cm -> Wärmedämmung durch Ausblasen mit Perlite o.ä.
- außen 24 cm Ziegel
Keller gemauert mit Gewölbedecke zum EG, darüber Holzaufbau mit Hohlraum -> ca. 17 cm Wärmedämmung im Hohlraum durch Ausblasen mit Perlite, Cellulose o.ä.
Decken zwischen den Geschossen sind Spalierdecken -> ca. 15 cm Wärmedämmung des Hohlraums der Decke zwischen Dachgeschoss und Dachboden / Spitzboden durch Ausblasen mit Perlite, Cellulose o.ä., ggfs. zusätzliche begehbare Wärmedämmung auf der Decke
Thermopen-Fenster aus den 70er Jahren (U-Wert gesamt ca. 4,2) -> Fensteraustausch gegen Schall- und Wärmeschutzfenster mit U-Wert = 0,7 (Glas 0,6 , Fensterrahmen 1,1)
3 Wohnungen a ca. 80 m² mit Etagenheizung a 21 kw bzw. 24 kw Heizleistung mit 1-2 Heizkörpern je Wohnraum -> Umbau auf Zentralheizung im Keller:
- primär Gas-Brennwertkessel modulierend ca. 3,8 - 20 kw
- sekundär Luft-Wasser-Wärmepumpe ca. 8 kw und thermische Solaranlage aus Vakuum-Kollektoren (nach Süden ausrichtbar wegen nicht idealer Dachausrichtung) mit 800-Liter-Schichtenspeicher als Rücklaufanhebung
- Wohnraum-Erwärmung ausschließlich über Fußbodenheizung (Trockenbau, Aufbauhöhe ca. 6 cm) bei angestrebter VL-T von max. 37°C bei A-T = -10°C, Wohnraumtemperatur-Regulierung über Raumthermostate in jedem Raum
- -> gradgenaue hygienische Warmwasserbereitung über angeflanschtes Trinkwassermodul am Schichtenspeicher als Vorwärmung des KW , Weiterleitung auf vollständig durchströmten 70-Liter-Schichtenspeicher (ggfs. Rest-Erwärmung über Gas-Brennwertgerät)
Rohrleitungen aus Guss und Blei (Abfluß), Zink und Blei (Trinkwasserleitungen) und Kupfer (Heizung) -> Austausch gegen schallabsorbierendes Kunststoffrohr (Abfluß) sowie Verbundrohr (Trinkwasserleitungen und Fußbodenheizung) -> Anpassung der Rohrquerschnitte an tatsächlichen Verbrauch (hydraulischer Abgleich je Heizkreis über Taco-Setter)